К сведению арендаторов земельных участков

Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Гомельской области доводит до сведения граждан и организаций Гомельской области информацию о том, что с 1 января 2008 года на налоговые органы возложена обязанность по контролю за соблюдением порядка исчисления и уплаты арендной платы за землю, за земельные участки, находящиеся в государственной собственности.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с Законом Республики Беларусь «О платежах за землю» основанием для исчисления земельного налога и арендной платы за землю являются:
- государственный акт на земельный участок;
- удостоверение на право временного пользования земельным участком;
- свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации;
- договор аренды земельного участка;
- решение соответствующего исполнительного и распорядительного органа о предоставлении земельного участка.

Отсутствие указанных документов, удостоверяющих право пользования либо собственности на земельные участки, равно как отсутствие предусмотренной законодательством регистрации права владения, пользования либо частной собственности на земельные участки, не может являться основанием для непризнания юридических и (или) физических лиц плательщиками в отношении земельных участков, которыми они фактически пользуются либо распоряжаются.

Таким образом, действующее законодательство предполагает добросовестное отношение налогоплательщика к оформлению документов, удостоверяющих их права на земельный участок.

При невыполнении требований указанных в решении о выделении земельных участков решение о предоставлении земельного участка может быть отменено, а участок изъят в соответствии с пунктом 10 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 года № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков».

Инспекция МНС Республики Беларусь по Гомельской области напоминает, что в течение двух месяцев со дня принятия решения о выделении земельного участка арендатор обязан свершить государственную регистрацию прав на земельный участок путем представления подписанного договора аренды в территориальные организации по государственной регистрации и земельному кадастру.

В этой связи, в целях предупреждения конфликтных ситуаций при проведении контроля за полнотой уплаты арендной платы в бюджет, инспекция МНС Республики Беларусь по Гомельской области обращается к гражданам и организациям, которым земельные участки выделены в аренду, с просьбой предоставить копии договоров аренды земельных участков в налоговую инспекцию по месту регистрации плательщика (месту жительства гражданина). Справки по тел. (8 0232) 74 58 33